Location appartement 510 € CC

67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeurbanne (69100)

A Louer : Chambre Meublée en Colocation à Villeurbanne Emplacement privilégié : Située dans le quartier Cusset, cette colocation de 3 chambres, d'environ 67 m², vous attend dans un appartement entièrement meublé et lumineux. Profitez d'un espace de vie agréable avec séjour/cuisine ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée, ainsi que d'une salle de bains partagée. Chambre 2 : Visite virtuelle disponible ! Accès facile : L'appartement est idéalement situé au pied de la station de Métro Cusset (Ligne A), facilitant vos déplacements : Place Bellecour : 13 minutes Gare Perrache : 14 minutes Gare Part-Dieu : 15 minutes (via Métro A et B) Équipements : L'appartement est parfaitement équipé : Parties communes : Télévision, frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson, lave-linge, batterie de vaisselle complète, etc. Chambres : Chaque chambre est aménagée avec un lit, bureau, chaise, placard et literie. Conditions financières : Loyer HC : 410 euros Forfait charges : 100 euros (inclut eau, électricité, internet, assurance habitation, charges de copropriété) Dépôt de garantie : 820 euros Frais de dossier et rédaction du bail : 130 euros Disponibilité : 24/01/2025 Loyers encadrés : Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 310,43 euros Complément de loyer justifié : 99.57 euros Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 980 et 1370 euros. Risques : Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Agence immobilière NÉOLOC 9 rue du Général Plessier, 69002 Lyon Email : Référence annonce : n° 226 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité : Transaction et Gestion Garantie financière : 1 000 000 euros - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - N° B 82024017 Assurance RCP : MMA Police 120137405 Pour postuler, merci de soumettre votre dossier directement sur notre site :

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Loyer : 510 € CC	Charges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 820 €

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2034.

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