Location appartement 1 299,07 € CC

67,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeurbanne (69100)

T3 MEUBLE AVEC JARDIN - PROCHE METRO REPUBLIQUE
101B Cours Emile Zola - 69100 VILLEURBANNE
Pour visiter l'appartement, merci de nous appeler afin de fixer un RDV.
Idéalement placé, à proximité immédiate du métro République, venez découvrir ce T3 de 67m2 situé en rez-de-jardin.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre de 22m2 donnant accès au jardin de 30m2 exposé Sud, et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four, plaques de cuisson, hotte).
La partie nuit offre un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec lave-linge et un WC Indépendant.
Un garage en sous-sol complète l'appartement.
Disponible de suite.
Loyer hors charges : 1249,07€
dont complément de loyer de 187,31€ compris dans le loyer hors charges (justifié par les caractéristiques suivantes : jardin, garage, mise à disposition d'équipement supérieure à celle exigée par le décret 2015-981)
Provisions sur charges : 50,00€ (comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide)
TOTAL MENSUEL : 1299,07€
Montant de loyer de référence majoré : 15.80 €
Montant de loyer de référence : 13.20 €
Honoraires de location : 672,00€
Frais d'état des lieux : 201,60€
Dépôt de garantie : 2498,14€
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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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