Location appartement 1 470 € CC

68,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - HYPER CENTRE, A deux pas du Cours d'Alsace et Lorraine
Dans un bel immeuble pierre avec ascenseur, T2 bis duplex de 68,80 m² situé au 3ème/4ème et derniers étages.
Il se compose d'une entrée, séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine indépendante aménagée et équipée, wc séparés.
En duplex, une chambre et un bureau, salle de bains.
2 places de parking couverte et une cave complètent le tout !
Disponible de suite
Honoraires de 894,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 206,40 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1214.00 €/mois. Loyer de base 1214.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 156 €/mois. Dépôt de garantie 1 370 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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HABITAT CONSEIL

Infos légales : 422628149

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