Location appartement 1 655 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carros (06510)

Carros Le Plan - Appartement Villa en duplex avec jardin et stationnements
Winter immobilier vous présente en exclusivité un appartement villa en duplex avec son jardin et son stationnement, dans une résidence livrée en avril 2021 et située au plan de Carros.
Situé à proximité de l'accès à la 202bis reliant l'autoroute, dans un secteur calme et verdoyant, découvrez ce havre de paix avec seulement 4 logements dans la résidence, tous disponibles en location longue durée.
D'une surface de 68m2 habitable plus une terrasse de 7m2 et un jardin de 55m2, il se compose pour le rez-de-jardin d'une entrée avec rangements, un large séjour avec cuisine ouverte, cellier et un WC indépendant, et pour l'étage, de deux chambres avec leur dressing, une salle de douches et un second WC indépendant.
Sans aucun voisin au dessus, avec un beau jardin arboré et un stationnement en sous-sol cet appartement est assimilé aux caractéristiques d'une villa.
Un second emplacement de stationnement dans l'immeuble, en sous-sol ainsi que la possibilité d'installation d'une borne de recharge privative pour véhicule électrique sont deux atouts indéniables pour cet appartement !
Vous disposez également de la garantie de construction décennale ainsi que d'une isolation thermique et phonique digne des dernières normes en vigueur.
L'immeuble est relié à la fibre optique d'orange et un système de domotique (volets roulants, radiateurs, cumulus et possibilité lumières) pour une gestion autonome ou manuelle à distance est également présente dans l'appartement.
Réel coup de coeur pour cet appartement-villa très rare sur le marché de la location !
Location longue durée sur 3 années renouvelables (bail vide)
Loyer 1555€ + 100€ de provisions sur charges
Dépôt de garantie 1 555€
Honoraires d'agence : 884€ Allyson DELPORTE +33756271000

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	108 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2021.

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