Location appartement 1 200 € CC

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Charly (69390)

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Dernier étage
3 Parkings

Suithome

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Description

A découvrir sans tarder : un bien d'exception sur le secteur prisé de Vourles, Millery et Charly ! Cet appartement T3 meublé de 70 m², situé dans une résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) de 2018, allie modernité, confort et un cadre de vie incomparable. Ce qui nous a séduits ? La résidence calme et sécurisée, perchée sur les hauteurs de Charly, sur le chemin du Haut Privas, offrant une vue imprenable sans aucun vis-à-vis. Votre future terrasse, orientée Sud-Ouest, et mise à disposition sur le toit de la résidence est un véritable havre de paix. Spacieuse et ensoleillée, elle prolonge harmonieusement l'espace de vie, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur dès les premiers rayons de soleil. L'appartement, conçu avec soin pour votre confort, dispose de toutes les prestations modernes : porte blindée pour une sécurité optimale, interphone, double vitrage, et volets roulants électriques. Le hall d'entrée, pensé pour être pratique, offre un espace de rangement ergonomique avec un grand placard, des portes coulissantes, et une buanderie. Il s'ouvre sur une vaste pièce à vivre comprenant un séjour, un salon, et une cuisine ouverte. Cette cuisine, totalement équipée, est dotée d'un électroménager haut de gamme, parfait pour les amateurs de cuisine. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres lumineuses,. Une salle d'eau avec douche. En plus de son confort, cet appartement bénéficie de deux places de parking privées, juste à côté de votre porte. Le secteur est particulièrement calme et accueillant, à proximité immédiate du village de Charly et de ses commerces. Ce charmant village du sud de Lyon, préservé et recherché, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et commodités. Disponible Photo représentative du bien en cours de travaux Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.Afficher plus

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : 426 - Réf Superimmo : ANLXMLO5K

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Caractérisques

Loyer : 1 200 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 2 800 €

Honoraires : 910 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf

68 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (2ème)
3 Parkings	Année de construction : 2018
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 25/09/2021.

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