Location appartement 1 200 € CC

68,54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Limonest (69760)

T3 Limonest Centre récent - Prêt à vivre - AU CŒUR DE LIMONEST - Dans une résidence de standing construite en 2022. Venez découvrir ce magnifique appartement type 3 meublé de plus de 68 m² au deuxième étage.
Le bien est composé d'une entrée avec placard qui dessert toutes les pièces.
La pièce de vie de 30 m², exposée sud-est est très agréable et ensoleillée. Elle ouvre sur un grand balcon d'environ 13 m², avec une vue dégagée sans vis-à-vis et au calme. Dans la continuité, une cuisine entièrement aménagée avec des équipements de qualités (micro-ondes, plaques, hotte, lave-vaisselle...).
Côté nuit, deux chambres spacieuses avec des rangements, une salle d'eau contemporaine (lave-linge à disposition) et des toilettes séparées.
Son emplacement de choix permet d'accéder à toutes les commodités et commerces facilement et rapidement à pied.
Cette location inclus un garage fermé en sous-sol.
Le bien est disponible immédiatement.
Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 891,02 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 205,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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