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Location appartement 750 € CC
68 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nîmes (30000)

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  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Alogna Immobilier

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Description

ALOGNA IMMOBILIER vous propose à la location un ravissant appartement de type P2 de 68 m2 au 4iéme étage avec ascenseur dans une residence sécurisé. Idéalement situé dans la rue Crémieux . Proche des commerces et de l'université et de tous les services essentiels. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'agencement contemporain et pratique de ce T2 baigné de lumière naturelle. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine ouverte équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, tels qu'un réfrigérateur, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, une hotte et des plaques vitrocéramiques. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire. L'appartement comprend également une chambre, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. La propriété a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable. Les points forts de cet appartement résident dans sa luminosité, son agencement astucieux et ses équipements modernes qui contribuent au confort quotidien.
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises, comprenant 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à régularisation annuelle). Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 748,00 euros (soit 11 euros/m2), dont 204,00 euros pour l'état des lieux (soit 3,02 euros/m2). Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard se situe entre 768 et 1 040 euros. Prix moyen des énergies indexé en 2021. Disponible début novembre.

Publiée le 03/05/2024 - Réf. agence : L10002225 - Réf Superimmo : ANLXVNX2T
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Caractérisques
Loyer : 750 € CCCharges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 700 €

Frais d'état des lieux : 204 € - Honoraires : 748 €. Barème d’honoraires : https://alogna.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

68 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstChauffage individuel au gaz (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 479129223 - N° de carte professionnelle : 862T04
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