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Location appartement 1 455 € CC
68,55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Noisy-le-Roi (78590)

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  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
GRAND PARIS IMMOBILIER

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Description

Situé au sein de la prestigieuse Résidence Coeur de Cèdre, livrée il y a seulement 1 an et demi, cet appartement de 3 pièces est une véritable perle rare. Profitez d'une surface totale de 77,75 m2 (dont 68,55 m2 habitables), offrant un confort de vie exceptionnel.
Idéalement placé dans un quartier résidentiel calme de Noisy Le Roi, juste en face de la Gendarmerie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.
Sa conception moderne et écologique se distingue par des persiennes en bois et un mur végétalisé, créant un cadre de vie à la fois esthétique et respectueux de l'environnement.
L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux de 33 m2 avec une cuisine ouverte. Cet espace convivial s'étend sur une agréable terrasse, idéale pour se relaxer ou recevoir vos proches.
Vous profiterez également de deux chambres spacieuses et confortables, d'une salle de bain élégante et d'un WC séparé, pour plus de praticité.
Pour vos besoins de rangement, cet appartement inclut une cave et un parking en sous-sol, un atout indispensable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien pensé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de ce lieu votre futur chez-vous !

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : L130001965 - Réf Superimmo : ANLXWREGW
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Caractérisques
Loyer : 1 455 € CC Prix en baisseCharges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 395 €

Frais d'état des lieux : 205,65 € - Honoraires : 754,05 €. Barème d’honoraires : https://www.grandparistransaction.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

68,55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstCave
1 balcon (6 m²)Année de construction : 2021
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 32 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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Siren : 514064625 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000016347
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