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Location appartement 495 € CC
68,11 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Romans-sur-Isère (26100)
68,11 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Romans-sur-Isère (26100)
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- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre nouveau chez-vous à Romans-sur-Isère !
Niché au coeur de la charmante ville de Romans-sur-Isère, cet appartement T4 de 68.11 m² vous offre un cadre de vie idyllique et confortable.
Imaginez-vous dans ce cocon lumineux, baigné par une exposition Nord-Sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie fonctionnel et agréable.
Le coin cuisine, non équipé, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Vous pourrez y installer la cuisine de vos rêves, parfaitement adaptée à vos goûts et besoins.
Profitez également d'un balcon, véritable extension de votre salon, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, savourant un café le matin ou un apéritif en soirée. L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire bienvenu.
Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les doubles vitrages garantissent une isolation thermique et phonique de qualité.
Cet appartement est situé à proximité de nombreuses commodités, rendant votre quotidien encore plus agréable. En quelques minutes à pied, vous accédez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et un supermarché. Pour les amateurs de gastronomie, plusieurs restaurants sont accessibles en seulement 10 minutes de marche. Un parc et jardin se trouve également à proximité, idéal pour des promenades en famille.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à seulement 10 minutes à pied. Pour les urgences, un hôpital est situé à 5 minutes en voiture. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes de marche.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, luminosité et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cet appartement devenir votre nouveau chez-vous.
Honoraires de 410 € TTC à la charge du locataire comprenant 137 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 455 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 455 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1334.40 et 1334.40 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 23/10/2024 -
Réf. agence : AF-9406-COMPANY40386CSQ - Réf Superimmo : ANLXX09EC
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| Loyer : 495 € CC | Charges : 40 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 455 € |
Frais d'état des lieux : 137 € - Honoraires : 410 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40386csq/2145/rKY3G/bareme_transaction_immo_de_france_hybord_3.pdf
| 68,11 m² - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Nord / Sud | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1975 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 334,4 € / an
Maximum :
1 334,4 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2023.
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