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Description

'KEREBEL IMMOBILIER - BREST'
Venez découvrir cet appartement de charme, meublé avec goût, situé aux abords de la place Strasbourg, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. Rénové en 2022, ce bien conserve néanmoins le cachet de l'ancien grâce notamment à ses poutres apparentes, son ancienne cheminée et ses parquets massifs (tout en étant sur une dalle béton). Il dispose de deux chambres spacieuses et d'un bureau (possibilité 3 chambres), d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un salon séjour lumineux. Une cave de 12.03 m² vient compléter le tout.
Honoraires de 584 € TTC à la charge du locataire comprenant 208 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 12211-COMPANY40451DGF - Réf Superimmo : ANLXX5P3K
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Caractérisques
Loyer : 850 € CCCharges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 600 €

Frais d'état des lieux : 208 € - Honoraires : 584 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40451dgf/144/rs457/bareme_honoraires_vente.pdf

69,2 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
CaveAnnée de construction : 1948
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 21 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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