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Location appartement 747 € CC

69,53 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Echirolles (38130)

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Étage 2/9 avec ascenseur

Guy Hoquet ECHIROLLES

140 avis

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Description

ECHIROLLES - 7 rue Danielle Casanova Fonctionnel 4 pièces de 70m2 + cuisine séparée aménagée et équipée refait à neuf, situé au 2ème étage avec ascenseur à inter-palier (entre RDC et 1er et s'arrête entre le 2 et 3). Il comprend : une entrée de 7,3m2 avec 2 placards aménagés, un séjour de 17,2m2 donnant sur balcon filant de 7,9m2 exposé Ouest avec vue Vercors, une cuisine séparée de 9,1m2 aménagée et équipée d'une table de cuisson et d'une hotte, 3 chambres de 10/10,3 et 11m2 dont 2 avec placards aménagés, une salle de douches de 3,6m2 avec meuble vasque et fenêtre, un wc séparé. Une cave en sous-sol est incluse dans la location. Pour stationner, un parking collectif fermé par une barrière. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière récente), double vitrage PVC et porte sécurisée. L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a des écoles du primaire et du secondaire dans la commune. Un arrêt de bus est situé à une minute de l'appartement. Proximité Espace Comboire galerie commerçante. Loyer Mensuel : 702 euros + 45 euros Prov./Charges (entretien copropriété) avec régularisation annuelle Dépôt de Garantie : 702 euros Honoraires Location charge locataire : 724,50 euros TTC (dont État des lieux 172,50 euros TTC) DPE nouvelle version CLASSE ÉNERGIE : E - EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : E. Fourchette de consommation comprise entre 1120 et 1570 euros par an basé sur le coût de l'énergie au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Disponible dès le 19 avril 2025 / VISITES SUR RDV (Nous contacter au 04 76 09 22 59 pour pré-étude de votre dossier)Afficher plus

Publiée le 22/03/2025 - Réf. agence : G458 - Réf Superimmo : ANLXU3WR0

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Caractérisques

Loyer : 747 € CC	Charges : 45 € / mois
Dépôt de garantie : 702 €

Honoraires : 725 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352840.pdf

69,53 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 2/9 avec ascenseur
1 cave	Année de construction : 1967
Séjour de 17 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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Siren : 504816232 - N° de carte professionnelle : CPI38012018000025395

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