Location appartement 1 170 € CC

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Gosier (97190)

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1er étage
1 balcon (8 m²)
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée

Ashanty K

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Description

Découvrez votre havre de paix au Gosier : un appartement T3 de grand standing. Imaginez vivre dans un appartement où chaque détail respire l'élégance et le confort. Situé dans la charmante ville du Gosier, ce T3 non meublé de 69 m² vous offre une vue imprenable sur la mer, un véritable écrin de sérénité. Construit en 1992 et rénové en 2023, cet appartement allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements actuels. Avec une surface habitable de 69 m², il se compose de trois pièces spacieuses, dont un séjour de 27 m², deux chambres et une salle de bains. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, idéale pour recevoir vos proches. Profitez d'un balcon de 8 m² pour admirer les couchers de soleil sur la mer. Les ouvertures en PVC et les portes double vitrage garantissent une isolation optimale et une lumière naturelle abondante. Les parties communes sont en bon état, reflétant le soin apporté à l'ensemble de la résidence. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Côté commodités, vous trouverez plusieurs bus à 15 minutes à pied, ainsi que des crèches, maternelles, écoles élémentaires et un collège à 10 minutes en voiture. De plus, deux médecins généralistes et deux supermarchés sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Un restaurant se situe également à 15 minutes à pied, offrant une variété de choix pour vos sorties gourmandes.
Honoraires de 760 € TTC à la charge du locataire comprenant 208 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.01 € et 0.01 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : LA1919-COMPANY39841QGS - Réf Superimmo : ANLXX49TX

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Caractérisques

Loyer : 1 170 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 1 100 €

Frais d'état des lieux : 208 € - Honoraires : 760 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39841qgs/146/640wV/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_des_honoraires_de_l_agence__1.pdf

69 m² - 3 pièces - 2 chambres	1er étage
Vue dégagée	1 Parking
1 balcon (8 m²)	Année de construction : 1992
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 27 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 0,01 € / an

Maximum : 0,01 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Siren : 919698753 - N° de carte professionnelle : CPI97112023000000002

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