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8
Location appartement 1 220 € CC
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Gosier (97190)
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Gosier (97190)
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- 1er étage
- 1 balcon (8 m²)
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre havre de paix au Gosier : un appartement T3 non meublé de grand standing
Imaginez vivre dans un appartement où chaque détail respire l'élégance et le confort. Situé dans la charmante ville du Gosier, ce T3 non meublé de 69 m² vous offre une vue imprenable sur la mer, un véritable écrin de sérénité.
Construit en 1992 et rénové en 2023, cet appartement a été modernisé afin de vous apporter les équipements actuels. Il se compose d'une entrée , un W-C indépendant comprenant des rangements, un séjour de 27,40 m², ouvert sur la cuisine américaine aménagée par de nombreux placards, faisant de cet espace le coeur du logement de part son ouverture sur le balcon, sa vue mer, et ses spots lumineux au plafond créant ainsi un ciel étoilé.
Les deux chambres du logements d'une superficie de 9,83² et de 14,58m² sont également aménagées par de nombreux rangements, tout comme la salle de douche à l'italienne
Profitez d'un balcon de 7,77 m² pour admirer les couchers de soleil sur la mer. Les ouvertures en PVC et les portes double vitrage garantissent une isolation optimale et une lumière naturelle abondante. Les parties communes sont en bon état, reflétant le soin apporté à l'ensemble de la résidence.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Côté commodités, vous trouverez a proximité des crèches, maternelles, écoles élémentaires et un collège à 10 minutes en voiture. De plus, deux médecins généralistes et deux supermarchés sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture.
Honoraires de 760 € TTC à la charge du locataire comprenant 552 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 0.01 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/11/2024 -
Réf. agence : LA1921-COMPANY39841QGS - Réf Superimmo : ANLXX50AT
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| Loyer : 1 220 € CC | Charges : 70 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles | Dépôt de garantie : 1 150 € |
Frais d'état des lieux : 552 € - Honoraires : 760 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39841qgs/146/640wV/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_des_honoraires_de_l_agence__1.pdf
| 69 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| 1 balcon (8 m²) | Année de construction : 1992 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
0,01 € / an
Maximum :
0,01 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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Siren : 919698753 - N° de carte professionnelle : CPI97112023000000002
(590)6 90 72 76 08
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