Location appartement 1 224,08 €

69 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 1er (69001)

T2 - 69m2 - 9 Rue d'Algérie - 69001 LYON
Les plages de visites pour ce logement sont prévues le 15 Novembre de 10h00 à 11h30.
Merci de nous appeler afin de fixer un RDV.
Votre profil :
- Vous recherchez un appartement dans un quartier très recherché ?
- Vous souhaitez un appartement traversant avec le cachet de l'ancien ?
Emplacement :
9 Rue d'Algérie – 69001 LYON
- Proximité immédiate du Quai Saint Vincent
Le bien :
Venez découvrir ce très bel appartement de 69,55m² en T2 – au 4 ème étage avec ascenseur au sein d’un immeuble très bien entretenu.
Entrée :
L'entrée dessert la cuisine, le salon séjour ainsi que la suite.
Séjour :
- Le séjour avec son parquet d'Aremberg propose un espace d'environ 35 m² très lumineux.
- La cuisine peut aisément être transformée en coin bureau ou chambre.
Chambre :
- Une chambre de 16m2 donnant sur cours avec volets roulant rangements, salle de bains WC.
Salle de bains et toilettes :
- Une salle de bains avec WC donnant sur cours.
Précisions :
- Une cave
- Chauffage Gaz individuel (Chaudière neuve)
- Fenêtres en double vitrage avec volets roulant électrique coté cour.
- Traversant SUD/NORD
Disponible le 15/11/2024.
*Loyer hors charges : 1224,08€
*Provision sur charges : 29,00€ (Comprenant l'entretiens des parties communes)
TOTAL MENSUEL : 1253,08€
Dépôt de garantie : 1224,08€
Encadrement des loyer :
Montant de loyer de référence : 14,70€/m2
Montant de loyer majoré : 17,60€/m2
Frais d'agence : 695,50€
Frais d'agence d'état des lieux : 208,65€
Zéro papier & démarche simplifiée !
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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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GRAND LYON IMMOBILIER

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