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Description

NANCY, centre ville, secteur Cathédrale - Découvrez à louer ce superbe appartement F4 de 70 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu. Niché au coeur du quartier Cathédrale, cet appartement de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne, avec ses parquets élégants et ses cheminées d'époque. Ce logement traversant offre une entrée avec rangements, un spacieux double séjour de 30 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine semi-équipée, ainsi que deux chambres, dont une généreuse de 17 m². Vous disposez également d'une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Un logement à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, et gare. Le chauffage est individuel au gaz Charges mensuelles prévisionnelles : 70 euros comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la chaudière Libre de suite Une Exclusivité Place Privée « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 82 - Réf Superimmo : ANLXWZYSC
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Caractérisques
Loyer : 815 € CCCharges : 70 € / mois
Dépôt de garantie : 745 €

Honoraires : 745 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/230028.pdf

69,67 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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