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Location appartement 1 790 € CC
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rueil-Malmaison (92500)
69 m²
3 pièces
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2 chambres
2 ch
Rueil-Malmaison (92500)
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- Dernier étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement meublé de 69 m2 comprenant :
Deux grandes chambres (13 m2 et 14 m2)
Un balcon-terrasse sur toute la longueur de l’appartement, accessible depuis une chambre, et un second balcon, accessible depuis l’autre chambre
Un séjour spacieux de 30 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée
Une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC
De nombreux espaces de rangement
Une place de parking en sous-sol, une cave, ainsi qu’un local à vélos
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une exposition sud/sud-ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée, sans vis-à-vis direct.
Le loyer est de 1790 € par mois, charges comprises (eau froide et chauffage inclus), à l’exception de l’électricité et du gaz pour la plaque de cuisson.
Idéalement situé dans le quartier Centre-Ville / Plaine Gare, l’appartement est à seulement 12 minutes à pied du RER et à 3 minutes de l’école Tuck Stell.
Reuil-Malmaison, située dans les Hauts-de-Seine, offre un joli mélange d'histoire, de nature et de loisirs. Voici quelques activités à faire dans cette ville charmante :
1. Château de la Malmaison
Description : Ancienne résidence de Napoléon Bonaparte et de Joséphine, ce château est aujourd’hui un musée dédié à l'Empire napoléonien. Vous pourrez y découvrir des expositions sur la vie de Napoléon, l’histoire de l’Empire et des collections d'art de l’époque.
À ne pas manquer : Les appartements de Joséphine, les jardins à la française et le parc environnant.
2. Parc de Bois-Préau
Description : Ce parc public est l’un des plus beaux espaces verts de la ville. Il offre un cadre agréable pour une balade ou un pique-nique. Le parc abrite aussi une ancienne demeure de la famille Bonaparte.
À faire : Promenade, détente, visites des jardins et du pavillon de l'Empire.
3. La Forêt de Fausses-Reposes
Description : Une grande forêt située à proximité de Reuil-Malmaison, idéale pour des promenades à pied ou à vélo, en particulier si vous aimez les espaces naturels.
Activités : Randonnée, pique-nique, VTT ou simplement une escapade en pleine nature.
4. Musée du Domaine Départemental de Sceaux
Description : Bien qu'il se trouve à Sceaux, à quelques kilomètres de Reuil-Malmaison, ce musée mérite le détour. Il propose une belle collection d'art et des expositions temporaires dans un cadre historique.
À découvrir : Les jardins à la française du Domaine, le château et ses expositions.
5. Le Marché de Reuil-Malmaison
Description : Le marché local est une excellente occasion de découvrir des produits frais, des spécialités régionales et de vivre une expérience authentique de la ville.
À faire : Promenade, dégustation de produits locaux, achats de produits de saison.
6. Centre-ville et ses boutiques
Description : Flâner dans le centre-ville de Reuil-Malmaison vous permettra de découvrir de petites boutiques, des cafés sympas et des restaurants. C’est l’endroit idéal pour une sortie shopping ou une pause gourmande.
À ne pas manquer : Les places animées et les cafés en terrasse.
7. Activités nautiques sur la Seine
Description : Bien que Reuil-Malmaison ne soit pas directement au bord de la mer, vous pouvez profiter de la Seine pour faire des activités nautiques comme le canoë ou la voile. Plusieurs clubs nautiques à proximité offrent des locations de matériel.
À faire : Kayak, paddle, promenade en bateau.
8. La Maison de la Nature et de l'Environnement
Description : Un lieu éducatif qui propose des expositions, des ateliers et des activités liées à l'environnement, la faune et la flore locales.
Activités : Découverte de la nature, ateliers pour enfants, expositions thématiques.
9. Les Jardins d'André Malraux
Description : Ce parc paysager est un endroit idéal pour une balade ou un moment de détente. Il est bien entretenu et agréable pour les familles, avec des aires de jeux pour les enfants.
À faire : Promenade, lecture en plein air, détente.
10. Visites à vélo ou à pied dans le cadre de circuits historiques
Description : Si vous aimez l'histoire, vous pouvez participer à des circuits organisés pour découvrir les lieux historiques liés à la Révolution française, à Napoléon et à Joséphine.
À faire : Balade guidée ou libre pour explorer la ville et ses monuments.
Reuil-Malmaison bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à plusieurs options de transport qui la relient efficacement à Paris et aux autres communes environnantes.
Voici les principaux moyens de transport disponibles à proximité :
1. RER A Gare de Reuil-Malmaison
Description : La station de RER Reuil-Malmaison se trouve dans le centre-ville et permet de rejoindre rapidement le centre de Paris.
Temps de trajet vers Paris : Environ 15 à 20 minutes jusqu'à la station Châtelet-Les Halles (en direction de Boissy-Saint-Léger).
Fréquence : Les trains circulent fréquemment, avec des départs toutes les 10 à 15 minutes en heures de pointe.
2. Bus
Lignes de bus : Reuil-Malmaison est bien desservie par plusieurs lignes de bus, permettant de se déplacer dans la ville et de rejoindre d’autres quartiers voisins ou des stations de RER/Metro.
Ligne 467 : Reuil-Malmaison ↔ Boulogne-Billancourt (via Sèvres)
Ligne 141 : Reuil-Malmaison ↔ La Défense (via Nanterre)
Ligne 258 : Reuil-Malmaison ↔ Versailles
Ligne 367 : Reuil-Malmaison ↔ Saint-Cloud
Accessibilité : Ces lignes de bus sont pratiques pour les trajets de proximité et pour rejoindre des points d’échanges (RER, métro, tramway).
3. Voiture / Transports routiers
Accès autoroutier : Reuil-Malmaison est bien connectée par la route grâce à sa proximité avec plusieurs axes majeurs :
A86 (périphérique de la banlieue parisienne), qui permet de rejoindre rapidement les communes environnantes et Paris.
N13 : Pour rejoindre Paris à l'ouest ou accéder à Versailles.
Parking : Des places de stationnement sont disponibles dans le centre-ville et à proximité des gares et commerces.
4. Vélo
Vélo en libre-service (Vélib') : Des stations Vélib' sont disponibles à plusieurs endroits dans Reuil-Malmaison, permettant de louer un vélo pour se déplacer facilement dans la ville et aux alentours.
Pistes cyclables : La ville dispose également de plusieurs pistes cyclables bien aménagées pour favoriser les trajets à vélo en toute sécurité.
5. Taxi / VTC
Taxi : Il est facile de trouver un taxi à Reuil-Malmaison, surtout autour de la gare ou du centre-ville.
VTC : Des services de VTC comme Uber, Bolt, et Lyft sont également disponibles dans la ville pour des trajets plus personnalisés.
6. Tramway (proximité)
Bien qu'il n'y ait pas de ligne de tramway directement dans Reuil-Malmaison, vous pouvez rejoindre des lignes de tramway à proximité :
**Tramway T2 (station Suresnes-Longchamp), accessible en bus ou voiture, qui relie la Défense à Porte de Versailles.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Publiée le 27/11/2024 -
Réf. agence : 120 - Réf Superimmo : ANLXXBF8O
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| Loyer : 1 790 € CC | Dépôt de garantie : 3 188 € |
Frais d'état des lieux : 207 € - Honoraires : 828 €. Barème d’honoraires : https://maneassocies.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| Date de disponibilité : 02 janvier 2025 | 69 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (4ème) avec ascenseur | Orientation : Est |
| Cave | Année de construction : 1960 |
| Séjour de 15 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
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