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Description

Rue Ehrmann, à proximité de la place de Bordeaux et de l'arrêt de tram Lycée Kléber ;
Venez découvrir cet appartement 2/3 pièces de 69.80 m2 situé au 2ème étages (sans ascenseur).
Il est composé d'une entrée, d'un salon/séjour avec balcon, d'une cuisine aménagé, d'une chambres avec balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une cave et un grenier complet ce bien.
Cet appartement est disponible à partir du 19 février !
Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 979,00 €€charges comprises. Provision sur charges de 70 € comprenant eau froide, charges communes générales et taxe d'ordures ménagères.
Les honoraires pour la location sont de 823,00 € dont 125€ pour l'état des lieux. Un dépôt de garantie de 909 € est demandé.
Cet appartement est classé D pour ce qui est de la classe énergie ( 178 kWh/m2 annuels) et D en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 38 kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 910€ et 1260 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 23/01/2025 - Réf. agence : O2F0-2VY-WSB - Réf Superimmo : ANLXXPVPS
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Caractérisques
Loyer : 979 € CCCharges : 70 € / mois
Dépôt de garantie : 909 €

Frais d'état des lieux : 125 € - Honoraires : 823 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/454/bareme.pdf

Disponible immédiatement69 m² - 2 pièces - 1 chambre
2ème étage 1 cave
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2022.

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