Location appartement 898 € CC

70,21 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ajaccio (20000)

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Exclusivité
Dernier étage
2 terrasses
Cuisine équipée
Chauffage électrique

AGOSTA Immobilier

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Description

Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété entretenue dans le très prisé secteur du Parc Berthault, cet appartement T3 de 70 m² offre un cadre de vie rare à Ajaccio, avec une vue imprenable sur la mer et un environnement calme et résidentiel.
Ses atouts :
Vue mer panoramique depuis le séjour
Emplacement idéal, à quelques minutes des plages, commerces et transports
Deux grandes chambres
Séjour lumineux
Cuisine aménagée séparée
Salle de bain et WC indépendant
Ce bien, à la fois fonctionnel et spacieux, bénéficie d'un fort potentiel.
Dernier étage sans ascenseur
Disponibilité immédiate
Renseignements : 06 37 75 46 46
Honoraires de 913 € TTC à la charge du locataire comprenant 211 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 853 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1361.00 € et 1843.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 14/03/2025 - Réf. agence : LA6943-AGOSTA - Réf Superimmo : ANLXY2WWZ

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Caractérisques

Loyer : 898 € CC	Charges : 45 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 850 €

Frais d'état des lieux : 211 € - Honoraires : 913 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34713mnf/800/mMCiE/2024_11_22_bareme_loc_syndic.pdf

70,21 m² - 3 pièces - 2 chambres	Travaux à prevoir
Dernier étage (3ème)	Orientation : Sud
Vue dégagée	2 terrasses
Année de construction : 1965	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 13 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 361 € / an

Maximum : 1 843 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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