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Location appartement 1 080 € CC
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Charly (69390)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Charly (69390)
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- Dernier étage
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A découvrir sans tarder : un bien d'exception sur le secteur prisé de Vourles, Millery et Charly ! Cet appartement T3 meublé de 70 m², situé dans une résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) de 2018, allie modernité, confort et un cadre de vie incomparable. Ce qui nous a séduits ? La résidence calme et sécurisée, perchée sur les hauteurs de Charly, sur le chemin du Haut Privas, offrant une vue imprenable sans aucun vis-à-vis. Votre future terrasse, orientée Sud-Ouest, est un véritable havre de paix. Spacieuse et ensoleillée, elle prolonge harmonieusement l'espace de vie, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur dès les premiers rayons de soleil. L'appartement, conçu avec soin pour votre confort, dispose de toutes les prestations modernes : porte blindée pour une sécurité optimale, interphone, double vitrage, et volets roulants électriques. Le hall d'entrée, pensé pour être pratique, offre un espace de rangement ergonomique avec un grand placard, des portes coulissantes, et une buanderie. Il s'ouvre sur une vaste pièce à vivre comprenant un séjour, un salon, et une cuisine ouverte. Cette cuisine, totalement équipée, est dotée d'un électroménager haut de gamme, parfait pour les amateurs de cuisine. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche est à disposition des autres occupants. En plus de son confort, cet appartement bénéficie de trois places de parking privées, juste à côté de votre porte. Le secteur est particulièrement calme et accueillant, à proximité immédiate du village de Charly et de ses commerces. Ce charmant village du sud de Lyon, préservé et recherché, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et commodités. Disponible début Décembre Photo représentative du bien en cours de travaux Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.
Publiée le 25/09/2024 -
Réf. agence : 426 - Réf Superimmo : ANLXMLO5K
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Loyer : 1 080 € CC  | Charges : 50 € / mois |
| Dépôt de garantie : 2 800 € |
Honoraires : 910 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| 3 Parkings | Année de construction : 2018 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 36 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 25/09/2021.
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