04 50 49 74 74 Appelez de la part de Superimmo.com
Utiliser DossierFacile


DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

DOUVAINE - À LOUER : Coup de coeur assuré pour ce magnifique T3 meublé à Douvaine
Découvrez cet appartement T3 de 70 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente et bien entretenue de 2014, à seulement deux minutes à pied du centre de Douvaine et à proximité immédiate de l'arrêt du bus 271, qui vous emmènera à Genève en 20 minutes. Ce bien rare et chaleureux est idéal pour des personnes soigneuses, respectueuses des lieux, recherchant un cadre de vie cocooning.
L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 33 m², parfait pour accueillir vos moments de détente. D'une cuisine, entièrement équipée, avec lave vaisselle, four, frigidaire de nombreux placards et un vaste plan de travail pour harmoniser cet espace de vie. Les deux chambres spacieuses , l'une disposant d'un dressing, l'autre d'un placard intégré. La salle de bain est équipée d'une baignoire et le WC est séparé pour plus de praticité.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative et d'un petit coin jardin, parfait pour créer votre havre de paix. L'appartement inclut également un garage fermé de 17m² et une cave de 3m², offrant des solutions de rangement idéales. Le chauffage au gaz collectif garantit une chaleur homogène et économique tout au long de l'année.
Sa situation privilégiée, à proximité du centre-ville et des commodités, fait de cet appartement un lieu de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Compris dans les charges : Eau chaude, Chauffage, Entretien des espaces
Ne tardez pas à vous connecter sur le lien :
Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1344 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 688 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Publiée le 08/12/2024 - Réf. agence : 2311-COMPANY39309TIO - Réf Superimmo : ANLXXFPHT
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Loyer : 1 484 € CCCharges : 140 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 2 688 €

Honoraires : 700 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39309tio/28/PN81r/honoraires_2024.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 2014Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 33 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
432 avis clients
04 50 49 74 74 Appelez de la part de Superimmo.com


DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements meublées à Douvaine - tous les appartements de 3 pièces à Douvaine