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Location appartement 640 € CC
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Forbach (57600)

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  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
VALERIE'S IMMOBILIER

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Description

Votre agence Valérie's Immobilier vous propose à la location, ce bel appartement F3 au 1er étage, de 70m², offrant un bel espace de vie séjour de 20m², cuisine de 15m², deux chambres spacieuses et lumineuses.
Une salle d'eau entièrement rénovée et neuve, toilettes indépendants.
Chaudière individuelle au gaz.
Une cave est également disponible au sous-sol.
Les charges comprennent l'électricité et l'entretien des communs, l'entretien annuel de la chaudière et l'eau froide.
L'immeuble se situe au 43, rue Bauer à FORBACH, et permet ainsi de se trouver proche du centre ville, des axes principaux et surtout proche de l'école d'infirmière et hôpitaux...
L'appartement est disponible de suite.
Me contacter pour toute question ou organisation de visite au 06.62.24.10.2
Honoraires de 590 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
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Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : LA1919-COMPANY40934NFP - Réf Superimmo : ANLXX1WS8
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Caractérisques
Loyer : 640 € CCCharges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 590 €

Frais d'état des lieux : 210 € - Honoraires : 590 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40934nfp/152/5E7bq/bareme_honoraires_valerie_s_immobilier_pdf.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : SudCave
Année de construction : 1948Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2022.

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Siren : 913214144 - N° de carte professionnelle : CPI 57042022000000002
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