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Location appartement 925 € CC
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Illkirch-Graffenstaden (67400)

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  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Beau 3 pièces de 70m² avec vaste terrasse de 35m², résidentiel au bord de l'ILL, cuisine équipée, garage, parking, cave.
Toutes proximités, tram, commerces, marché, écoles.
925€ toutes charges incluses comprenant chauffage et eau chaude.
HA : 910€
Honoraires de 910 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 840 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 840 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo sur : https:///ref/LA24380

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : NF24LA60NKL-GIP2 - Réf Superimmo : ANLXXAAN2
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Caractérisques
Loyer : 925 € CCCharges : 85 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 840 €

Frais d'état des lieux : 210 € - Honoraires : 910 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/1048/bEq84/honoraires_groupimmo_novembre_portrait_loyer.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 garage - 1 parkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1999
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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