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Location appartement 893 € CC
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lyon 5ème (69005)

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  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
Camille Pesnel - iad

Camille Pesnel - iad

1 avis
06 30 72 63 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Camille Pesnel (06 30 72 63 63) vous propose : à LYON 5ème - Un joli appartement 4 pièces
Rue des noyers – Proche du centre-ville et des commodités.
LOCATION / LYON 5ème / APPARTEMENT / 4 pièces / 3ème ÉTAGES / 69,50m² environ / 2 CHAMBRES / SÉCURISE / CAVE / DISPONIBLE.
Surface : 69,50m² environ - Disponible de suite !
LOYER : 893 € CC (Zone Tendue)
A louer à Lyon 5ème au 19 Rue Des Noyers, un appartement 4 pièces situé au 3ème étages, exposé EST OUEST, comprenant un hall d’entrée, un grand séjour double avec de grand rangement avec cuisine ouverte, un balcon de 10,50m², une salle d’eau, un dressing et un toilette.
Cet appartement vient d’être rénové.
Loyer : 743 €/mois + provisions sur charges : 150€ (Charges générales, ascenseur, eau froide, chauffage, ordures ménagères, soumises à la régularisation annuelle).
Honoraires charge Locataire : 625,00 € TTC (soit 9 euros/m²) et honoraires d’état des lieux 208,35€ (soit 3,00 euros/m²)
Dépôt de garantie : 743 € (Un mois de loyer HC)
DPE : D (137) GES : D (27).
Montant des dépenses annuelles d’énergie min. 750€ et max. 1.050€/an
Année de référence des prix énergétiques du diagnostic énergétique à l’origine de l’estimation : 2023
Les plus : le calme, l'appartement rénové , les transports, les commerces et les écoles.
Un emplacement parfait pour une excellente qualité de vie !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Pesnel EI (ID 79759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980959720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 150 euros / mois. Dépôt de garantie : 743 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 625 euros (soit 8.93 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/12/2024 - Réf. agence : 1616377 - Réf Superimmo : ANLXXFW0Y
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Caractérisques
Loyer : 893 € CCCharges : 150 € / mois

Honoraires : 625 €. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif au gazDigicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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