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12
Location appartement 1 500 € CC
70 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marly-le-Roi (78160)
70 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marly-le-Roi (78160)
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- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ce loft de 70 m2, entièrement rénové et meublé, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue à 180o sur Paris et la Vallée de la Seine. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, il dispose d'une terrasse privative, idéale pour profiter de cette vue spectaculaire, ainsi que d'un grand parc arboré avec des courts de tennis privés.
L’appartement se compose d'un vaste séjour de 40 m2 et d'une chambre de 20 m2, tous deux dotés d'un beau parquet en bois.
Il est équipé de cinq baies vitrées qui apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée.La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils électroménagers récents, incluant un lave-linge, et offre un aménagement fonctionnel pour cuisiner en toute sérénité.
La salle d’eau moderne dispose d'une grande douche à l'italienne et de nombreux rangements sont présents dans l'appartement, dont deux espaces bureaux pour un usage pratique et confortable. Le matelas et la literie sont récents et de qualité, assurant un confort optimal.
Les charges de location couvrent non seulement l'entretien des parties communes, mais également le chauffage et l'eau chaude, ce qui permet un contrôle facilité des dépenses. Le logement est également doté de la fibre optique et d'une connexion Wi-Fi pour un accès à Internet rapide et fiable.
La résidence est sécurisée par un digicode et l’emplacement est idéal : tous les commerces nécessaires sont à proximité, et le parking public gratuit est un véritable atout. Le bien est bien desservi par les transports en commun, avec des liaisons fréquentes par bus vers le RER A à Saint-Germain-en-Laye et la gare SNCF de Marly-le-Roi, facilitant ainsi les trajets vers Paris et ses environs.
Marly-le-Roi bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, ce qui en fait un lieu très accessible pour se rendre à Paris et dans ses environs. Voici les principales options de transport à proximité de la commune :
1. RER A
Marly-le-Roi est bien desservie par la ligne A du RER. La gare de Marly-le-Roi, située à quelques minutes à pied du centre-ville, permet de rejoindre Paris en environ 20 à 30 minutes. Vous pouvez vous rendre facilement à des stations majeures comme Châtelet-Les Halles, Auber (près de l'Opéra), ou La Défense, ce qui en fait un excellent point de départ pour les trajets vers le cœur de la capitale ou les quartiers d’affaires.
2. Gare SNCF de Marly-le-Roi
La commune est également desservie par la ligne L de la SNCF (Paris-Saint-Lazare Versailles Rive-Droite), avec des trains directs pour la gare de Paris-Saint-Lazare, située à environ 25-30 minutes de trajet. Cela permet de se rendre facilement dans différents quartiers de Paris tout en bénéficiant de trains fréquents.
3. Bus
Marly-le-Roi est bien reliée par plusieurs lignes de bus, qui offrent des connexions vers les gares RER et SNCF voisines, mais aussi vers d'autres communes de la région. Par exemple :
Ligne 26 : relie Marly-le-Roi à la gare de Saint-Germain-en-Laye (RER A) et à Poissy.
Ligne 24 : permet de rejoindre la gare de Saint-Germain-en-Laye.
Ligne 30 : assure la liaison avec La Verrière et Plaisir.
4. Voiture
Marly-le-Roi est bien située par rapport aux grands axes routiers. L’autoroute A13, qui relie Paris à la Normandie, est à proximité et permet d’accéder rapidement à la capitale ou aux zones environnantes. Il est également facile d’atteindre la N186, qui relie Marly-le-Roi à Versailles et à la région ouest de l'Île-de-France.
5. Vélo et Mobilité Douce
La commune encourage l’usage du vélo, et plusieurs pistes cyclables permettent de se déplacer dans la ville et au-delà. Des services de vélo en libre-service sont également disponibles dans certaines zones voisines.
En résumé, grâce à sa proximité avec le RER A, les gares SNCF, plusieurs lignes de bus et son accès rapide aux grands axes routiers, Marly-le-Roi est très bien desservie et permet de se rendre facilement à Paris et dans toute la région.
Marly-le-Roi est une commune agréable qui combine nature, histoire et culture, offrant ainsi plusieurs activités intéressantes à faire pour les habitants et les visiteurs. Voici quelques suggestions pour profiter de ce cadre paisible et riche :
1. Visiter le Domaine de Marly
L’un des lieux les plus emblématiques de Marly-le-Roi est le Domaine de Marly, ancien lieu de résidence de Louis XIV, qui abritait un magnifique château et des jardins à la française. Bien que le château ne soit plus en place, il reste de nombreuses traces de son passé royal. Vous pouvez explorer les jardins, qui ont été restaurés et ouverts au public, et profiter des vestiges du grand bassin, des sculptures et des allées qui rappellent la grandeur de l’époque. C'est un lieu parfait pour se promener, faire du jogging ou simplement apprécier la beauté du paysage.
2. Se balader dans la forêt de Marly
La forêt de Marly, qui entoure la ville, est un espace naturel immense et préservé, idéal pour des promenades à pied, en vélo ou même à cheval. Vous pouvez explorer ses sentiers forestiers, admirer la faune et la flore locales, et profiter de moments de détente en pleine nature, loin de l'agitation de la ville. C’est un lieu prisé pour les activités de plein air comme le pique-nique, la randonnée ou le vélo.
3. Découvrir le parc de Marly-le-Roi
En plus du Domaine de Marly, la commune possède plusieurs parcs et jardins, dont le Parc de Marly-le-Roi, un espace vert tranquille et bien entretenu. Il est parfait pour des promenades, des moments de détente, ou même des activités en famille comme des jeux en plein air. Le parc dispose de nombreuses aires de jeux pour enfants, de vastes pelouses et des zones ombragées, idéales pour les pique-niques.
4. Faire du tennis
Marly-le-Roi dispose de courts de tennis privés dans son grand parc arboré, que vous pouvez réserver pour jouer une partie entre amis ou en famille. C’est une activité populaire parmi les habitants de la commune, qui apprécient la qualité des installations et l’ambiance calme de ces espaces dédiés au sport.
5. Visiter le Musée du Domaine de Marly (Musée du Château de Marly)
Bien qu’il ne reste plus de château, le Musée du Domaine de Marly, situé dans le parc, présente l'histoire du site royal et des objets d'art liés à l’époque de Louis XIV. Ce musée propose des expositions temporaires et permanentes sur l’histoire du domaine et de l'architecture du XVIIe siècle, ainsi que des collections d'objets historiques et artistiques.
6. Explorer le centre-ville de Marly-le-Roi
Le centre-ville de Marly-le-Roi a un charme pittoresque, avec ses petites rues commerçantes, ses boutiques locales et ses restaurants. Vous pouvez y flâner pour découvrir des commerces de proximité, ou simplement profiter de l’ambiance tranquille de la ville. Il y a également plusieurs marchés qui se tiennent régulièrement et qui offrent des produits frais de la région.
7. Participer à des événements culturels et locaux
Marly-le-Roi organise diverses manifestations culturelles et événements tout au long de l’année, comme des concerts, des spectacles, des festivals et des expositions. La ville dispose d’équipements culturels tels qu’une médiathèque et un centre culturel, où des événements sont régulièrement programmés.
8. Randonnées et activités en plein air
Les amoureux de la nature peuvent profiter de l’abondance de sentiers de randonnée et de pistes cyclables dans la forêt de Marly, ou s’aventurer dans les parcs et espaces verts autour de la ville pour des balades ou des activités de plein air. De plus, la région offre plusieurs parcours pour pratiquer la course à pied, le VTT ou encore des activités comme le roller.
9. Faire du shopping à proximité
La ville dispose de commerces de proximité, mais pour les passionnés de shopping, vous pouvez également vous rendre à Saint-Germain-en-Laye, qui est très proche et dispose de nombreuses boutiques, de centres commerciaux, ainsi que d’un marché local animé. Le centre commercial Les 4 Temps à La Défense n’est pas très loin non plus.
10. Se détendre à la piscine ou au spa
Marly-le-Roi offre des équipements comme une piscine municipale, idéale pour une baignade en famille ou pour faire des longueurs. Certaines structures privées ou proches de la commune proposent également des spas et des bien-être, pour des moments de relaxation.
11. Gastronomie locale
Profitez de la scène culinaire locale avec de bons restaurants, brasseries et cafés offrant des spécialités françaises. Vous pourrez y goûter des plats traditionnels, mais aussi découvrir une cuisine moderne, le tout dans une atmosphère agréable, typique des petites villes des Yvelines.
En résumé, Marly-le-Roi offre une belle combinaison d’activités culturelles, sportives et de loisirs en plein air, tout en étant suffisamment proche de Paris pour profiter des avantages de la capitale tout en vivant dans un cadre paisible. Que vous soyez passionné d’histoire, amoureux de la nature, sportif ou adepte de culture, il y a toujours quelque chose à faire à Marly-le-Roi .
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 117 - Réf Superimmo : ANLXX9C60
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| Loyer : 1 500 € CC | Dépôt de garantie : 2 600 € |
Frais d'état des lieux : 210 € - Honoraires : 840 €. Barème d’honoraires : https://maneassocies.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 70 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (4ème) |
| Orientation : Est | Année de construction : 1962 |
| Séjour de 40 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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