Location appartement 1 350 € CC

70 m²

3 pièces 3 p

Montigny-le-Bretonneux (78180)

iad France - Anne Pesse (06 66 38 60 37) vous propose : Un Écrin d'Exception au Bord du Lac de la Sourderie, MONTIGNY LE BRETONNEUX.
Vous rêvez d'un véritable havre de paix, d'un cocon de tranquillité au cOEur d'un cadre enchanteur ? Ne cherchez plus, cet appartement de 3 pièces au RDC avec TERRASSE, niché au bord du Lac de la Sourderie, est fait pour vous !
Caractéristiques Principales :
Emplacement de Prestige : Situé dans un immeuble signé par le grand architecte Ricardo Bofill, cet appartement bénéficie d'une adresse prestigieuse, à la croisée de l'art et de l'élégance.
Lumineux et Spacieux : Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace généreux de ce bien, offrant un cadre de vie harmonieux et chaleureux.
Extérieur Privatif : Profitez pleinement des douces soirées d'été sur votre propre terrasse extérieure d'environ 25m2, un véritable écrin de verdure où détente et convivialité sont au rendez-vous.
Vue Imprenable : Laissez vous envoûter par la vue imprenable sur le lac et son environnement naturel préservé, offrant une véritable bouffée d'oxygène au quotidien.
Prestations Haut de Gamme : Les finitions et équipements de cet appartement sont à la hauteur de ses promesses, conjuguant confort moderne et élégance intemporelle.
Un Cadre de Vie d'Exception :
Nature et Sérénité : Entrez dans un univers où la nature est reine, où le chant des oiseaux et le clapotis de l'eau rythment vos journées, offrant une parenthèse de calme et de sérénité loin de l'agitation urbaine.
Proximité et Commodités : Profitez des nombreux avantages offerts par ce lieu d'exception, avec ses infrastructures de loisirs, ses espaces verts et ses commodités à proximité, vous garantissant un quotidien pratique et agréable.
Une Opportunité Unique à Saisir :
Cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est une invitation au bien-être et à l'évasion, un véritable coup de cOEur en devenir pour les amateurs de raffinement et d'authenticité.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre une expérience unique au bord du Lac de la Sourderie. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bijou d'architecture et de nature.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Pesse EI (ID 41944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 828193953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 100 euros / mois. Dépôt de garantie : 2500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 630 euros (soit 9.00 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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ANNE PESSE - IAD

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44 avis clients

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