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Description

Appartement de Charme au Coeur de Rousset
Attention : Découvrez cet appartement T3 niché au coeur du centre-ville de Rousset, une véritable pépite pour ceux qui recherchent un cadre de vie idyllique.
Intérêt : Construit en 2007, cet appartement non meublé de 70,46 m² offre un état général récent et une élégance intemporelle. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé, il allie confort et fonctionnalité.
Désir : Imaginez-vous profiter de la lumière naturelle grâce à son exposition sud et de ses ouvertures en PVC avec double vitrage. La terrasse de 30 m², offrant une vue dégagée, est un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air.
Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.
Commodités : Situé à 10 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus, d'un médecin généraliste et de restaurants, cet appartement est également à 15 minutes à pied d'une crèche et d'un collège. En voiture, vous trouverez des alimentations générales à seulement 5 minutes. Profitez de la proximité de nombreux services pour un quotidien facilité.
Loyer de base 1318 €/mois. Provision sur charges 68 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 386 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .

Publiée le 04/09/2023 - Réf. agence : LA2321-APPARTMAISON - Réf Superimmo : ANLXNV7C0
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Caractérisques
Charges : 68 € / moisModalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 386 €

Frais d'état des lieux : 135 € - Honoraires : 840 €. Barème d’honoraires : https://www.appartmaison.fr/nos-honoraires/

70,46 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : SudVue dégagée
1 terrasseAnnée de construction : 2007
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2022.

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