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Location appartement 740 € CC
70,33 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sélestat (67600)
70,33 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sélestat (67600)
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- Étage 2/3
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Encore une Nouveauté Groupimmo!
Au centre ville de Sélestat:
Coralie vous propose de visiter ce lumineux 3/4 pièces de 70,33m² situé au 2ème étage d'un magnifique immeuble datant du fin 19ème composé de 4 appartements, entretenu avec soin et à proximité immédiate de toutes les commodités dont on peut avoir besoin au quotidien.
Vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité, une perle rare à découvrir !
L'appartement se compose comme suit: un séjour de 21m² semi ouvert sur une cuisine meublée et équipée de 9m² (frigo, four, plaque électrique, hotte, lave vaisselle), 2 chambres (14m² et 9m²) dont une avec une pièce en enfilade pouvant servir de bureau de 8m², une salle de bains avec une baignoire et les branchements pour la machine à laver et des toilettes indépendantes. Présence de placards.
L'immeuble dispose d'un local à vélo, pratique pour se déplacer au centre ville et d'un espace de de stockage pour le bois!
En résumé:
Un appartement au 2ème étage sur 3, lumineux, avec de beaux volumes, un chauffage individuel parfait pour la maîtrise de vos consommations (chauffage électrique, climatisation réversible et poêle à bois).
Dans les charges d'un montant de 60€ sont compris : eau, TEOM, lumière et nettoyage des communs.
A découvrir en exclusivité dans votre agence!
Honoraires de 680 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1256.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https:///ref/LA24397
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : C24LA310CBO-GIP2 - Réf Superimmo : ANLXXAAN4
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| Loyer : 740 € CC | Charges : 60 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 680 € |
Frais d'état des lieux : 210 € - Honoraires : 680 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/604/3vVmP/honoraires_colmar_avril_portrait_loyer.pdf
| 70,33 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 256 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2023.
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