Location appartement 1 400 € CC

70 m²

4 pièces 4 p

Truchtersheim (67370)

LOCATION LOCAL PROFESSIONNEL T4 70m2 CABINET MEDICAL au centre de TRUCHTERSHEIM
au centre de Truchtersheim, au RDC d'une maison bourgeoise d'habitation, anova immobilier vous propose la location de ce local professionnel équipé en cabinet médical d'une surface de 70 m2, composé d'une entrée, d'une salle d'attente de deux bureaux et d'une sale de soins, possibilité d'étendre la surface de location de deux pièces supplémentaires en demi sous-sol, un bureau et une salle de soins.
Le stationnement est aisé aux allentours, ce local pourrait convenir à un médecin généraliste ou un spécialiste souhaitant s'installer au coeur du Kochersberg
Honoraires de 1 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 1 400 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 1 350 €

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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