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Description

A louer : beau 3/4 pièces à Berstett
L'appartement d'une superficie de 71,05m² comporte : une pièce de vie d'une trentaine de m² avec cuisine américaine équipée, donnant sur un balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Bénéficiez également de 2 chambres de 10 et 12m², d'une salle de bain et de WC indépendants.
Une cave et un stationnement extérieur complètent ce bien.
Chauffage gaz individuel.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche et un restaurant. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à deux collèges, une alimentation générale, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. Ce quartier pratique et vivant saura vous séduire.
Disponibilité : 1er décembre 2024.
Loyer charges comprises : 910€/ mois dont 60€ de provision pour charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 850€.
Honoraires charge locataire : 923€ dont 213€ pour l'état des lieux.
DPE : C | GES : D.
Honoraires de 923 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 708.11 €. Date de réalisation du DPE : 23-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 1040-CFIMMO2 - Réf Superimmo : ANLXWQRTD
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Caractérisques
Loyer : 910 € CCCharges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 850 €

Frais d'état des lieux : 213 € - Honoraires : 923 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cfimmo2/220/n36NZ/honoraires_myagence_2024.pdf

71,05 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 2002
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
114 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2021.

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