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Location appartement 930 € CC
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chaponost (69630)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chaponost (69630)
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- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- Cuisine de 3 m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
AGENCES DE FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CHAPONOST (centre) -
À louer, appartement situé au premier étage d’un petit immeuble au centre de Chaponost, de type T3 de 72,13 m².
Ce bien est composé d’une entrée d’immeuble en rez-de-chaussée pour deux appartements.
Au premier étage, une entrée, une cuisine meublée et semi-équipée, une cuisine d’été munie aussi de rangements, un espace buanderie, une toilette séparée, une salle de douche, un grand salon séjour avec une double exposition Est/Sud donnant sur terrasse d’environ 34,71 m2.
Au semi étage, deux grandes chambres avec grands placards munis de nombreux rangements. Le palier offre aussi de nombreux rangements.
Prestation de standing, chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets roulants électriques, prises RJ 45 dans toutes les pièces, sèche serviettes, appartement fibré, 3 climatiseurs réversibles.
Cuisine sur mesure, meublée et semi-équipée (plaque de cuisson, hotte, four)
Transport : Bus 12/11, Gare TER de Chaponost
Bien soumis au régime de la copropriété : Oui
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 3
Loyer: 850 €/mois
Charges : 120 €/trimestre (détail: électricité des parties communes, entretien des espaces extérieurs)
Durée du bail: 3 ans.
Estimation des coûts annuels : entre 1420 € et 2000 €/an.
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Honoraires Propriétaire: 1110 €
Honoraires Locataire: 960 €
Etat des lieux: 225 € (compris dans les honoraires)
Dépôt de garantie: 850 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers: Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
À VISITER SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Publiée le 08/10/2024 -
Réf. agence : getkey_u_440887916 - Réf Superimmo : ANLXWU7O3
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Loyer : 930 € CC  | Charges : 40 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 890 € |
Frais d'état des lieux : 225 € - Honoraires : 1 185 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/85456/fees_document.pdf?1707475160
| 71 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine de 3 m² | Séjour de 19 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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