Location appartement 708 € CC

71 m²

4 pièces 4 p

Guilherand-Granges (07500)

Grand appartement T3 au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble idéalement situé proche de toutes commodités.
Le bien se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur un balcon, d'une cuisine équipée donnant accès à une loggia fermée. Le couloir dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Une cave complète ce bien. Stationnement libre au sein de la copropriété. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Disponible au 27/02/2025.
Honoraires de 524 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 583 €/mois. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 583 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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