Location appartement 1 200 € CC

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Baule-Escoublac (44500)

DERNIER ÉTAGE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
À louer à La Baule-Escoublac (44500) : appartement de 71 m² au 4e et dernier étage d'un immeuble. Cet appartement de 4 pièces est disposé comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Il comporte également deux salles d'eau et deux toilettes. En annexe, il bénéficie d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking. Vue dégagée.
Proche gare (La Baule-Escoublac), écoles, cinéma, restaurants, bureau de poste et conservatoire. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Nationale N171 et aéroport Saint-Nazaire-Montoir à 18 km.
Le loyer mensuel de l'appartement est de 1 200 € CC, avec des charges mensuelles de 50 €. Le dépôt de garantie demandé est de 2 300 €.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires de 917 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1004.00 et 1358.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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