Location appartement 1 300 € CC

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 4ème (69004)

A saisir ! T3 non meublé de 71.28² avec balcon situé 47 Rue Hénon 69004 LYON. Appartement comprenant une entrée, un séjour avec balcon et cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle de bains et toilette séparé. Logement au calme total et à proximité de toutes les commodités, situé au pied du métro Hénon. Un garage en sous-sol agrémente ce bien.
Eau chaude et chauffage individuel gaz. Eau froide individuelle.
Zone soumise à encadrements des loyers. Loyer de base : 962.28 € Loyer de base majoré : 1154.74 € Complément du loyer : 59.26 € justifié par le garage.
Montant estimé minimum des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023.
Adresse : 69004 - LYON 4E ARRONDISSEMENT - 47 Rue Jacques Louis Hénon.
Actuellement libre.
Loyer HC : 1214 €.
Charges mensuelles : 86 €.
Honoraires de location : 926.64 €.
Dépôt de garantie : 1214 €.
DPE : 137 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : régie gindre - 3 Grande rue Croix Rousse - 69004 LYON - Consultez notre site pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires : /metier/honoraires-agence

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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