Location appartement 985 € CC

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 9ème (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce T4 d'environ 69 m² situé en étage élevé de la résidence la Rouvière, 9ème arrondissement de Marseille. Le bien se compose d'une vaste entrée donnant accès à une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec loggia, ainsi qu'un agréable séjour baigné de lumière avec vue panoramique sur toute la ville. Profitez du balcon pour prendre l'apéritif et contempler le coucher de soleil. Incroyable vue mer ! Le coin nuit offre 3 belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains.
Contact : Tristan HERAUD 06 22 63 94 30
DISPONIBLE FIN SEPTEMBRE 2024
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Honoraires de 897 € TTC à la charge du locataire comprenant 207 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 835 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 670 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 985 € CC	Charges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 670 €

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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AHORA IMMOBILIER

Infos légales : RCS Marseille 899 571 665

221 avis clients

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