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Location appartement 751 € CC
71 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34070)
71 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34070)
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- Étage 3/4
- 1 balcon
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Montpellier ouest dans le quartier d'Estanove. Votre agence Centrimmo vous propose à la location un appartement de type F4 au troisième étage d'une résidence de quatre étages, cet appartement non meublé offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest, baignant ainsi chaque pièce d'une lumière naturelle et chaleureuse. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité pour toute la famille.
La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout, idéale pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages assurent une isolation optimale, vous offrant un cadre de vie paisible et économe en énergie. En bon état, cet appartement est prêt à accueillir votre famille ou vos amis dans un environnement chaleureux et fonctionnel.
Un balcon privatif vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue dégagée. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une alimentation générale et plusieurs restaurants. Les écoles (maternelles, élémentaires et collège) sont accessibles en 10 minutes de marche, ainsi que des médecins généralistes et un parc pour des moments de détente en famille.
Le logement est disponible
Contactez Christophe SINTES de votre agence Centrimmo dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
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Honoraires de 708 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 656 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 15 €/mois. Dépôt de garantie 656 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 31-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 18/02/2021 -
Réf. agence : LA2056-CENTR - Réf Superimmo : ANLXL7J4L
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| Loyer : 751 € CC | Complément de loyer : 15 € |
| Charges : 80 € / mois | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 656 € |
Frais d'état des lieux : 108 € - Honoraires : 708 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/centr/144/DkRe5/fiche_tarifs_vitrine.pdf
| 71 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1963 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  116 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/05/2021.
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