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20
Location appartement 2 300 € CC
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nanterre (92000)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nanterre (92000)
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- Meublé
- 7ème étage avec ascenseur
- 1 balcon
Charlotte CATALDO - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Charlotte CATALDO (06 52 11 42 32) vous propose : À louer - Superbe appartement meublé 3 pièces de 70m² environ à Nanterre La Défense.
Situé dans une copropriété récente de 2017, comprenant une boulangerie et des restaurants au rez-de-chaussée, cet appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis, de 70m² environ est idéalement placé entre La Défense et Paris La Défense Arena.
Il est situé à seulement 3 minutes de la Grande Arche, moins de 10min à pieds des RER A 'La Défense' ou 'Nanterre Préfecture' et du RER E 'Nanterre La Folie'.
Proche du centre d'affaires, du centre commercial Westfield et du CNIT, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle avec Paris à quelques minutes via les transports avec des commerces au pied de la résidence.
Situé au 7ème étage avec ascenseur, l'appartement est soigneusement meublé et offre des espaces de vie optimisés.
L'entrée s'ouvre sur le salon spacieux avec espace salle à manger et coin bureau, une cuisine ouverte avec grands plans de travail entièrement équipée et aménagée, 2 chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et des wc séparés avec lave-mains.
Il offre aussi deux larges balcons sans vis-à-vis, dont celui exposé sud-ouest a une vue dégagée sur La Défense et permet de profiter d’un salon de terrasse.
Ne manquez pas cette opportunité, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et bien situé dans un quartier agréable et piéton.
Visite sur dossier uniquement.
En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m².
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte CATALDO EI (ID 21468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 200 euros / mois. Dépôt de garantie : 4200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 767 euros (soit 10.80 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 30/10/2024 -
Réf. agence : 1630155 - Réf Superimmo : ANLXX2EU3
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| Loyer : 2 300 € CC | Charges : 200 € / mois |
Honoraires : 767 €. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 71 m² - 3 pièces - 2 chambres | 7ème étage avec ascenseur |
| 1 balcon | Année de construction : 2017 |
| Alarme - Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
810 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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