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Description

Chez Novarea, les biens de charme ça nous connaît !

Au coeur d'une villa anglaise, cet appartement de 71 m2 situé au premier étage, est la promesse d'un bien alliant ancien et modernité. Il offre un salon salle à manger avec une ouverture sur deux balcons, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, deux chambres, dont une avec un balcon.

Son péché mignon : Sa localisation dans une rue calme du centre ville de Pau.

Ce que l'on aime chez Novarea : La façade très verdoyante de l'immeuble lui donne un charme unique !

Situation idéale, à deux pas de la Place Verdun et de toutes les commodités nécessaires. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 00029 - Réf Superimmo : ANLXX9QZY
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Caractérisques
Loyer : 1 050 € CCDépôt de garantie : 1 800 €

Frais d'état des lieux : 142 € - Honoraires : 426 €. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

71 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est / OuestCave
1 balcon1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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