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Location appartement 731 € CC
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rivesaltes (66600)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rivesaltes (66600)
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- Exclusivité
- Dernier étage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement T3 situé au coeur de Rivesaltes.
Niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 71 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le confort moderne.
En poussant la porte d'entrée, vous serez trouverez un séjour spacieux de 32 m². Le coin cuisine aménagée est fonctionnelle et pratique, idéale pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres offrent des espaces intimes et confortables, parfaits pour se ressourcer après une journée bien remplie. Une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent cet appartement, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages contribuent à une excellente isolation phonique et thermique.
Cet appartement est situé à proximité de nombreuses commodités, facilitant grandement votre quotidien. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez 9 lignes de bus, 1 crèche, 2 écoles maternelles, 1 école élémentaire, 3 commerces d'alimentation générale et 14 restaurants. Pour vos besoins de santé, un hôpital et 4 médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme historique et confort moderne.
Cet appartement est à louer pour 696 euros hors charges. Les provisions sur charges sont de 35 euros (tom, edf commun, provisions d'eau). Le dépôt de garantie demandé est de 696 euros. Et les honoraires de location sont de 459.36 euros (constitution dossier, visite, acte) + état des lieux 167.04 euros.
Ce bien est libre à partir du 06 janvier 2024. Il faudra transmettre son dossier avant toute visite.
Contactez Cepage Expertise Immobilier au 04 68 64 10 67.
Honoraires de 626,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 167,04 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 696.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 696 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1032.00 et 1396.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contacter Cépage Expertise Immobilier au 04 68 64 10 67
Publiée le 12/10/2024 -
Réf. agence : 9-CEPAGE - Réf Superimmo : ANLXWX4C3
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| Loyer : 731 € CC | Charges : 35 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 696 € |
Frais d'état des lieux : 167,04 € - Honoraires : 626,4 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cepage/honoraires
| 71 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 032 € / an
Maximum :
1 396 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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