Location appartement 950 € CC

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31400)

TOULOUSE AXE RANGUEIL - EMPALOT : Logement destiné à la colocation étudiante. Beau T4 de 71 m2 refait à neuf en 6eme étage avec ascenseur. Entrée avec placard aménagé, grande pièce principale donnant sur balcon avec vue dégagée, belle cuisine ouverte semi-équipée (placards, hotte et plaque cuisson), 3 chambres avec parquet et placards aménagés, salle d'eau avec travertin, douche bac plat et double vasque, WC suspendu séparé. Logement entièrement restauré avec qualité. Chauffage individuel au gaz et électricité refait à neuf. 1 place de parking aérienne fermée. 1 cave et 1 local vélo commun. Proche des commodités: à 100 mètres du métro et sur terminus ligne bus (accès aux Facultés facile). Logement loué vide. Disponible de suite.
Honoraires de 781 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 860 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 838.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 950 € CC	Charges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 860 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	132 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2020.

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