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Location appartement 2 195 € CC
72,08 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Charenton-le-Pont (94220)
72,08 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Charenton-le-Pont (94220)
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- Exclusivité
- Meublé
- 2ème étage avec ascenseur
- 1 balcon (10 m²)
- 2 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Rebecca Rodrigues - INSTANTiMMO
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 3 pièces de 72 m² avec balcon et parking – Quartier Charenton-Écoles, à deux pas du Bois de Vincennes
Situé à seulement 5 minutes à pied du métro Charenton-Écoles et à quelques pas du magnifique Bois de Vincennes, cet appartement de 70 m² est un véritable havre de paix, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose d'un séjour spacieux de 23 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La première chambre offre une superficie de 11,32 m², et une deuxième chambre de 9,50 m². La cuisine séparée est fonctionnelle et aménagée, parfaite pour vos repas en famille. Le logement dispose également d'un dressing pour un rangement optimal et d'une salle de bain bien agencée.
Le grand balcon de 10 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour un café au soleil ou pour vos moments de détente. L'appartement dispose de deux places de parking privatives, un véritable atout dans ce quartier recherché.
Cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité des transports, des commerces et du parc du Bois de Vincennes.
A VISITER RAPIDEMENT
Il vous sera demandé de fournir un dossier locataire complet avant de visiter le bien.
Un lien vers l'application Zelok vous sera envoyé.
Loyer de base 2085 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 170 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI75012019000043841
AC en cours.
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Publiée le 12/12/2024 -
Réf. agence : LA6910-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANLXXGNOD
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| Loyer : 2 195 € CC | Charges : 110 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 4 170 € |
Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf
| 72,08 m² - 3 pièces - 2 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| 2 Garages | 1 balcon (10 m²) |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  225 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/02/2019.
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