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Location appartement 2 100 € CC
72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Charenton-le-Pont (94220)
72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Charenton-le-Pont (94220)
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- Exclusivité
- Étage 5/9 avec ascenseur
- 1 balcon (3 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Nayirie Majarian - INSTANTiMMO
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces principales de 72 m2 en très bon état intérieur.
Situé dans une résidence bien entretenue, vous profiterez d'un environnement agréable à proximité du métro Charenton-Écoles (ligne 8), des commerces, du marché et de toutes commodités.
Vous pousserez ses portes sur une entrée qui vous conduira vers une agréable pièce de vie et vous donnera accès à un balcon idéalement exposé, ainsi qu'un cuisine entièrement aménagée et équipée.
La visite se poursuit vers un espace nuit distinct distribuant 3 chambres dont une avec un placard, une salle d'eau et WC séparés.
Avec une vue dégagée et de nombreux rangements, cette perle rare est complétée d'une cave et d'un box en sous-sol.
VENEZ VITE LE DÉCOUVRIR !
Il vous sera demandé de fournir un dossier locataire complet avant de visiter le bien.
Un lien vers l'application Zelok vous sera envoyé.
Honoraires de 923 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1940 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 940 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1245.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-02-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Nayirie Majarian
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899242531
RCP AACI/18057/22580.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur
Publiée le 13/12/2024 -
Réf. agence : LA6852-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANLXXGYMT
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| Loyer : 2 100 € CC | Charges : 160 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 940 € |
Honoraires : 923 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf
| 72 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 5/9 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Cave | 1 balcon (3 m²) |
| Année de construction : 1963 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  291 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/02/2016.
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