Location appartement 1 250 € CC

72 m²

4 pièces 4 p

Lagny-sur-Marne (77400)

iad France - Christelle Gregeois (06 50 87 34 09) vous propose : Opportunité Rare : Appartement de 72m² en bon état à Lagny-sur-Marne en location meublé.
Découvrez ce bien niché au 4 éme et dernier étage sans ascenseur d'une charmante copropriété verdoyante . Cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement privilégié, à proximité des écoles.
Ce bien offre une configuration idéale. Une entrée spacieuse avec rangement, un espace de vie lumineux, 3 chambres avec des rangements, la cuisine équipée et aménagée avec son coin repas, salle de bain et WC indépendant.
L'appartement bénéficie de nombreux atouts pour votre confort quotidien. L'immeuble dispose d'un chauffage au gaz collectif avec une distribution par le sol assurant une chaleur agréable et homogène. La présence de la fibre optique vous permet de rester connecté en toutes circonstances, tandis que le système de ventilation mécanique assure une atmosphère saine et un renouvellement constant de l'air. De plus, la copropriété est sécurisée avec un interphone vous offrant tranquillité et sérénité au quotidien. Ravalement et isolation extérieur récent pour un meilleur confort.
Cet appartement dispose d'une place de parking, d'une cave et d'un local vélo à votre disposition.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'occupé un appartement lumineux et spacieux à Lagny-sur-Marne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Visite après étude du dossier de location.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Gregeois EI (ID 38841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 228 euros / mois. Dépôt de garantie : 2044 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 648 euros (soit 9.00 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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CHRISTELLE GREGEOIS - IAD

Siren : 851915595

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