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Location appartement 900 € CC
72,29 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • Avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
Cabinet GUÉMENÉ

Cabinet GUÉMENÉ

22 avis
02 40 33 88 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NANTES quartier Hauts-Pavés-Saint-Félix, boulevard des Anglais. A louer, un grand appartement T3 traversant au 3ème étage avec ascenseur d'une surface de 72 m². Il comprend une entrée, une pièce de vie sur parquet de 19 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte, four, réfrigérateur et congélateur), deux grandes chambres de 15 m² dont une avec placard, une salle d'eau, et un WC séparé.
Annexes : une cave et un grenier.
Chauffage collectif. Production d'eau chaude individuelle électrique.
Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes.
Libre de suite.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : JPL1411/1-COMPANY39587UXO - Réf Superimmo : ANLXWIXG8
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Caractérisques
Loyer : 900 € CC Prix en baisseCharges : 120 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 780 €

Honoraires : 540 €.

72,29 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurCave
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2021.

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CABINET GUÉMENÉ

Siren : 494800220 - N° de carte professionnelle : CPI44012017000017872
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