Location appartement 700 € CC

72,73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Valence (26000)

Découvrez un Appartement T4 en Bon État à Valence
Imaginez vivre dans un appartement spacieux et lumineux, situé non loin du centre ville de Valence. Avec ses 72,73 m² de surface habitable, cet appartement T4 offre un cadre de vie exceptionnel.
Cet appartement non meublé est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, équipé d'un ascenseur pour un accès facile. Il se compose de 4 pièces, dont une spacieuse entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un double séjour, 2 chambres, une salle de bains, et un WC indépendant.
Profitez d'un balcon pour plus d'espaces en extérieure. L'appartement est en bon état, avec des ouvertures en PVC et des portes en double vitrage, garantissant une isolation thermique optimale. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez IMMO DE FRANCE VALRIM dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Commodités à proximité : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, une alimentation générale, et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, un collège, et plusieurs restaurants. Deux parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes. Un hôpital et deux médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture.
Honoraires de 496 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 496.00 €/mois. Provision sur charges 204 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 496 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Loyer : 700 € CC	Charges : 204 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 496 €

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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