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Description

Auriol, à deux pas des commodités.
Au 1er étage d'une maison de ville, cet appartement de type 3 offre une surface habitable de 73m2 !
Un hall d'entrée avec placard dessert d'une part, une belle pièce-vivre avec une cuisine entièrement neuve et équipée, l'ensemble ouvrant sur une grande terrasse de 43m2 plein Sud, donnant sur une ruelle très calme avec une vue sur la verdure environnante.
De l'autre côté du dégagement, deux grandes chambres (17 et 14m2) dont une dispose de rangements/placard, une salle d'eau et WC.
Une place de parking privative dans le garage doté d'une porte automatique, complète les atouts évidents de ce logement !
Disponibilité immédiate.
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 30007929 - Réf Superimmo : ANLXXAEBR
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Caractérisques
Loyer : 930 € CCDépôt de garantie : 910 €

Frais d'état des lieux : 219,54 € - Honoraires : 1 820 €. Barème d’honoraires : www.chaiximmobilier.com

Disponible immédiatement73,18 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2Année de construction : 1940
Séjour de 31 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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