Location appartement 1 289 € CC

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

Oasis l'agence vous propose ce type 3 meublé et entièrement rénové, dans le 9ème arrondissement.
L'appartement est disponible à la location tout de suite et conviendra parfaitement à une famille de 3 à 4 personnes, aux jeunes actifs, cadres, aux personnes en mobilité professionelle et aux étudiants.
Situé au 1er étage vous apprécierez le calme de l'appartement ainsi que l'exposition de sa grande terrasses et la vue dégagée. Le quartier est calme, proche des autoroutes et de toutes commoditées.
L'espace se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie et la salle à manger avec accès à une terrasse de 30 m² avec vue dégagée.
Le bien dispose d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau refaite à neuf, wc séparés et un dressing.
Honoraires de 949 € TTC à la charge du locataire comprenant 228 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1149 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 298 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1218.50 et 1218.50 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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OASIS L'AGENCE

Infos légales : 795079375

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