Location appartement 950 €

73 m²

4 pièces 4 p

5 chambres 5 ch

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

A 5 minutes à pied de la GARE de MORET/VENEUX (soit 50min de la Gare de Lyon) et accès à toutes les commodités à pied.
Ce bel appartement en duplex d’environ 74 m², au charme de l’ancien, est composé d’une entrée sur une pièce de vie avec pierres apparentes, une cuisine ouverte aménagée et équipée (évier, plaques de cuisson et hotte), une chambre avec placards, une salle de bains récentes et un wc indépendant. A l’étage : un palier pouvant accueillir un bureau dessert 2 belles chambres.
Une cave et une place de parking privative.
L’ensemble est en très bon état et libre de suite.
Chauffage et eau individuel.
Charges d’env. 220 € / an (taxe d’ordures ménagères)
Loyer 950 €
Contact :
Aurélie GASCOIN
06.84.27.52.18
Seine & Loing immobilier by eXp Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Aurélie Gascoin SEINE & LOING IMMOBILIER - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 804517894

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Consommation d'énergie

Consommation 228,5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7,3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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AURÉLIE GASCOIN SEINE & LOING IMMOBILIER - EXP FRANCE

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