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Description

Découvrez ce charmant T3 entièrement meublé au coeur d'Orléans.
Situé dans un quartier paisible et proche de toutes commodités, cet appartement de 73.24 m² vous séduira par son confort et son charme. Il dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de stationnement intérieure et un balcon de 5 m² complètent ce bien. À proximité : crèche, écoles, commerces et transports en commun.
Honoraires de 805,64 € TTC à la charge du locataire comprenant 219,72 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 560 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/09/2023 - Réf. agence : EM LA 55-ATOUTIMMO - Réf Superimmo : ANLXTA5S8
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Caractérisques
Loyer : 850 € CCCharges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 560 €

Frais d'état des lieux : 219,72 € - Honoraires : 805,64 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/atoutimmo/147/8VGai/hono_2.pdf

73,24 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 Garage1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1990Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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