Location appartement 2 700 € CC

73,04 m²

3 pièces 3 p

Paris 12ème (75012)

Quai de l'Arsenal / Bastille
Idéalement situé en face du port de l'Arsenal, appartement traversant T3 familial avec grande terrasse et balcon filant.
Au 1er étage d'un immeuble moderne avec gardien et ascenseur, il se compose d'une entrée, un grand salon et une cuisine équipée reliés tous deux par le balcon filant, de deux chambre dont une donnant accès à la terrasse, une salle de bain et des toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
Disponible immédiatement.
Surface loi Carrez : 73.04 m2
Surface des extérieurs (terrasse et balcon): 41.04 m2
Surface pondérée (1/3 des exterieurs): 86.72 m2
Loyer: 2700€/mois charges comprises.
Bail résidence principale ou bail code civil résidence secondaire / société.
Honoraires agence : 9% du loyer annuel hors charges + TVA.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.
Transports à proximité immédiate : Métro Bastille / Métro Quai de la Rapée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Loyer : 2 700 € CC	Charges : 300 € / mois
Dépôt de garantie : 4 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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