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Description

VALENCE - QUARTIER CHATEAUVERT - A LOUER : EYRIEUX IMMOBILIER, Groupe SAB acteur de la location en Drôme - Ardèche, vous propose un très bel appartement spacieux et fonctionnel de 73m2 offrant un salon, salle à manger donnant sur balcon/terrasse de 10m2 dans un quartier calme avec toutes les commodités à proximité. Une cuisine avec loggia indépendante, qui offre un espace de stockage et buanderie. Séparé de la cuisine, un salon et une salle à manger tous deux spacieux et lumineux. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et l'immeuble bénéficie d'une isolation par l'extérieur, le tout vous garantit donc un confort thermique très appréciable, qui sera doux pour votre porte monnaie. WC indépendant, 2 chambres dont une avec accès sur le balcon terrasse. Vous serez séduit par la qualité de confort de cet appartement dans ce quartier très prisé de Valence. Les charges de 140 € mensuelles (en sus du loyer de 750 €) comprennent l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage,et l'électricité des communs et font l'objet d'une régularisation annuelle. Le montant estimé du coût annuel d'énergie est de 770 à 1090 € par an (indexé sur les années 2021, 2022, 2023). Visite virtuelle du bien disponible. Appartement disponible début Janvier 2025. Contactez votre agence EYRIEUX IMMOBILIER, Groupe SAB acteur de la location en Drôme Ardèche.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 5423 - Réf Superimmo : ANLXXA1V4
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Caractérisques
Loyer : 750 € CCDépôt de garantie : 750 €

Frais d'état des lieux : 195 € - Honoraires : 1 170 €. Barème d’honoraires : https://eyrieux-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Date de disponibilité : 06 janvier 202573 m² - 5 pièces - 2 chambres
Étage 2/4Orientation : Est / Ouest
Cave1 balcon
Année de construction : 19651 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an
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